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泾县:“景村联动合作运营”助村美民富-九游会j9娱乐平台

作者: 发布时间:2023-07-04 15:01 信息来源:农民日报 访问次数: 字体大小:

安徽泾县蔡村镇蔡村村

    “景村联动合作运营”助村美民富

人间仙境,江南天路。在安徽省皖南地区,有一段东起宁国市青龙乡、西至宣城市泾县蔡村镇的公路,因其沿途穿越风景奇秀的高山峡谷、原始丛林、隐秘村落,而被自驾游客誉为“皖南川藏线”。在这条备受欢迎的旅游线路上,蔡村镇蔡村村赵村组近年来成了许多游客心中必去的网红打卡地。

  驱车前往赵村组,一路上的美景串联着这座村庄“以景区化标准建设村庄、以市场化方式运营村庄”的成果:一道红白配色的连心桥,连接了村庄与集镇的交通,也点缀了青山绿水;改造一新的农房外立面上,反映时代变迁、村庄发展的彩绘格外吸睛,引来许多游客拍照留念;登上村庄旁旵山的山顶,更是可以去滑翔伞基地体验一把“空中旅行”,在落地到村子的过程中,将山水相依的村庄美景尽收眼底……

  村在景中、景在村间。赵村组之所以能绘就这幅丰富的美丽乡村画卷,要得益于近年来大力实施赵村综合改革集成示范区建设,积极探索以“景村联动、合作运营”路径,推动乡村旅游与三产融合发展。

  据了解,当地坚持“农地姓农”原则,探索实施以“推行集体经营性建设用地和闲置宅基地(农房)的共建共享试点”为内容的“破土改革”、以“试行乡村振兴重点示范项目点状供地模式”为内容的“供给创新”,深化农村集体产权制度改革,一期项目累计征租用村民闲置土地130.45亩,盘活闲置农房8处、果园2处。并且,通过强化人居环境整治提升,拆除“四类房”(违建房、危旧房、偏杂房、空心房)75户、有碍观瞻建筑33处,累计面积9500平方米。

  盘活了村中的闲置土地和资产后,如何用运营的力量为村庄增添动能?当地探索出村级主营、市场助营的村庄“双运营”模式。在这条“新路子”上,蔡村村全资控股成立置业公司,负责赵村闲置资产收储、基础设施建设、经营性资产管理等。在赵村综合改革集成示范区中,建设项目均采取“epco”建设模式(工程建设项目设计、采购、施工、运营等一体化全过程的总承包模式)。置业公司与“epco”项目中标联合体企业共同出资,成立乡村旅游开发公司,负责资产运营、业态经营、项目招商、物业管理等。并且聘请农村ceo作为村庄运营“操盘手”,与专业运营团队开展合作。

  如今,在专业的建设和运营力量加持下,当地打造出了山野度假体验核心聚落、滨河娱乐休闲带、入口景观区、田园游乐区、时光艺术村、生态游览区;村集体自建了“皖南院子”等精品民宿项目;完成萌宠公仔、农产品大礼包设计,编制赵村组“四季”营销活动方案,使乡村文化看得见、带得走。

  据介绍,在“合伙人”机制下,当地建立了由村集体、社会组织、村民共同参与村庄运营的利益联结机制。村集体经济通过资产收益、运营分红等方式得到壮大,社会组织通过业态运营、物业服务、市场推广等方式获取收益,村民则通过两次分红、闲置资产收储、就业务工、参与经营等方式实现增收。2022年,蔡村村实现集体经济收入88.05万元,同比增长59.51%;赵村组54户村民户均增收6.48万元,其中8户脱贫户户均增收2.9万元。(朱凌青)

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